閱讀提示：近年來(lái),隨著城鎮(zhèn)化和工業(yè)化的快速發(fā)展,我國(guó)人均耕地越來(lái)越少,為保障國(guó)家糧食安全,中央再三強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度,嚴(yán)格控制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,對(duì)基本農(nóng)田實(shí)施特殊保護(hù),堅(jiān)決守住18億畝耕地紅線,是我國(guó)的一項(xiàng)基本國(guó)策。

央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息

(記者 王德貴)近日,不斷接到汝州溫泉鎮(zhèn)溫泉村民反映,稱他們村數(shù)千畝基本農(nóng)田在沒(méi)有召開(kāi)群眾大會(huì),沒(méi)有公告的情況下,被強(qiáng)征強(qiáng)占。而且土地補(bǔ)償款當(dāng)時(shí)為每畝三萬(wàn)元,而到村民手里卻變?yōu)槊慨€兩萬(wàn)五千元，其余款項(xiàng)的流向和用途不透明。村民意見(jiàn)很大。多次向鎮(zhèn)政府及村委會(huì)討要無(wú)果的情況下,當(dāng)?shù)卮迕褡?011年開(kāi)始走上了維權(quán)之路。

耕地被政府“非法”強(qiáng)行圈征,導(dǎo)致土地大面積的撂荒

　　在溫泉鎮(zhèn)溫泉村,村民聽(tīng)說(shuō)記者來(lái)了,紛紛圍攏過(guò)來(lái)訴說(shuō)無(wú)奈和不滿。據(jù)一位老大爺講,在溫泉村,自澗山口水庫(kù)建成以來(lái),抗旱排澇都沒(méi)問(wèn)題,現(xiàn)在可以說(shuō)除了山地都是基本農(nóng)田;某村民組長(zhǎng)講,其實(shí)從2005年鎮(zhèn)政府就開(kāi)始強(qiáng)行或變相地圈占耕地,然后再轉(zhuǎn)手倒賣;每次都是幾百畝、上千畝的圈占;在2011年麥子就快成熟了,當(dāng)時(shí)的村委會(huì)在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指示下組織人員用滅草劑“一掃光”將麥苗全部打死了,村民發(fā)現(xiàn)后不愿意,當(dāng)時(shí)還發(fā)生了沖突。而且從沒(méi)有召開(kāi)過(guò)群眾大會(huì),沒(méi)有公告征地開(kāi)發(fā)的用途、補(bǔ)償安置等詳情,也沒(méi)有見(jiàn)相關(guān)的批文和規(guī)劃材料,老百姓更沒(méi)有見(jiàn)用地合同協(xié)議的情況下被政府強(qiáng)征。期間曾發(fā)生數(shù)個(gè)村民組自己選出的村民組長(zhǎng)因不配合上級(jí)征地而被免職;村民不同意征地而被刑拘;被強(qiáng)占的農(nóng)田荒蕪數(shù)年不讓耕種等怪現(xiàn)象;而政府多年大肆圈占的農(nóng)田幾經(jīng)轉(zhuǎn)手后,最近兩年村民才知道,西邊所占的上千畝農(nóng)田就是所謂的“福建項(xiàng)目”,竟是為了開(kāi)發(fā)“天澤陽(yáng)光溫泉國(guó)際旅游度假城”;而成百上千畝的農(nóng)田被圈占后因手續(xù)問(wèn)題遲遲不能開(kāi)工,一直荒蕪幾年也不讓村民耕種;土地被占后土地補(bǔ)償款當(dāng)時(shí)為三萬(wàn)每畝到村民手里變?yōu)閮扇f(wàn)五每畝。其余款項(xiàng)的流向和用途不透明,村民意見(jiàn)很大,而補(bǔ)償款分配不公引起村民四處維權(quán)。

　　某村民組長(zhǎng)說(shuō),聽(tīng)說(shuō)這么大面積的耕地的征用是需要國(guó)務(wù)院審批才行的,他們當(dāng)時(shí)征地時(shí)沒(méi)有給我們看任何的征地手續(xù),到現(xiàn)在也沒(méi)有見(jiàn)到過(guò)。還有補(bǔ)償款的問(wèn)題,項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所占地涉及到溫泉、翟樓、駱莊村三個(gè)村的土地,同一個(gè)項(xiàng)目的征地補(bǔ)償款,翟樓和駱莊村都能每畝地分3萬(wàn)元,而我們村每畝只能分2.5萬(wàn)元,我們向鎮(zhèn)政府反映,向汝州市政府反映,但到現(xiàn)在遲遲不給我們解決,錢弄哪去了?就是村民組長(zhǎng)不讓干,我們也需要給全體村民的一個(gè)交代,否則我們和村民要進(jìn)一步向上反映。

天澤灣,被指涉嫌“未批先建”,更涉“違規(guī)預(yù)售”

度假城被指浪費(fèi)土地資源, 更浪費(fèi)水資源

　　據(jù)溫泉村某村民組長(zhǎng)講,2011年10月20日,天澤陽(yáng)光溫泉國(guó)際旅游度假城舉行開(kāi)工奠基儀式后,項(xiàng)目在未取得相關(guān)手續(xù)的情況下,就開(kāi)工建設(shè)及對(duì)外預(yù)售房屋,建建停停,聽(tīng)說(shuō)至今相關(guān)手續(xù)還未完全取得。

　　記者通過(guò)相關(guān)資料了解到,“天澤灣”也是村民所說(shuō)的“福建項(xiàng)目”,也就是“汝州天澤溫泉國(guó)際旅游度假城”,是由汝州市天澤陽(yáng)光旅游置業(yè)有限公司投資、以溫泉度假為核心的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目,位于溫泉鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西部,總投資達(dá)26億元,規(guī)劃占地2700畝,一期投資12億元,占地772畝。

　　在汝州天澤溫泉國(guó)際旅游度假城項(xiàng)目部(售樓部),工作人員在沙盤前向我們?cè)敿?xì)介紹了度假城項(xiàng)目及預(yù)售優(yōu)惠措施。

　　據(jù)售樓部工作人員介紹:度假城項(xiàng)目是個(gè)萬(wàn)畝大盤,150畝人工湖,6600畝水庫(kù)(稱他們已買斷澗山口水庫(kù)50年的使用權(quán)),并建有大型水上樂(lè)園,千畝山野果園,中原首席五星級(jí)東南亞風(fēng)情特色酒店,打造中原唯一國(guó)際溫泉養(yǎng)生度假城。整個(gè)度假城分五個(gè)大區(qū):南洋度假區(qū)、溫泉公寓區(qū)、獨(dú)棟別墅區(qū)與聯(lián)排別墅區(qū)、養(yǎng)老公寓區(qū)、項(xiàng)目另有風(fēng)情商業(yè)街和特色餐廳,滿足人們休閑度假娛樂(lè)等多方位生活需求。

　　天澤灣旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間為2012年,分三期建設(shè),目前正在施工建設(shè)的是一期的南陽(yáng)度假區(qū),有五星級(jí)東南亞風(fēng)情度假酒店。酒店后面就是配套的類別墅式溫泉公寓,預(yù)售證快下來(lái)了,但公寓已快售完明年可交房;150畝人工湖也初具規(guī)模了,垂釣、沐浴陽(yáng)光、觀賞湖景,拋灑您別樣的生活閑情;獨(dú)棟別墅區(qū)與聯(lián)排別墅區(qū)等項(xiàng)目明年就可開(kāi)工建設(shè);建的話非?？?三個(gè)月就可以封頂,再三個(gè)月就能把房產(chǎn)證辦出來(lái)。同時(shí)還熱情游說(shuō)記者現(xiàn)在就可以預(yù)訂公寓和別墅,還說(shuō)現(xiàn)在有活動(dòng)有優(yōu)惠:別墅價(jià)格大概在八、九一平方,現(xiàn)在交一萬(wàn)元不但可定房子定價(jià)格,還可抵一萬(wàn)三千元,以辦理溫泉酒店VIP卡的形式訂購(gòu),其中五千元用在酒店消費(fèi),八千元抵房款。

　　不顧百姓意愿,強(qiáng)占千畝耕地,只為打造旅游地產(chǎn),不但建大面積別墅區(qū)、溫泉池,而且還在耕地上開(kāi)發(fā)150畝的人造湖,150畝可以種多少糧食?可以養(yǎng)多少口人?還有就是開(kāi)發(fā)商竟稱買斷了6600畝的澗山口水庫(kù)50年的使用權(quán),是如何買斷的?據(jù)村民講澗山口水庫(kù)是五幾年由政府出資百姓出工建造,主要是為了抗旱防洪,改善環(huán)境,造福人民的。怎會(huì)讓私企買斷、獨(dú)占?

　　溫泉鎮(zhèn)政府回應(yīng):征地協(xié)議保密不能看,手續(xù)到國(guó)土局了解。

　　在鎮(zhèn)政府記者見(jiàn)到了劉副鎮(zhèn)長(zhǎng),聽(tīng)了記者的來(lái)意后,他解釋說(shuō)一是不存在強(qiáng)證的問(wèn)題;二是征地協(xié)議是保密的不能看,征地補(bǔ)償款已經(jīng)足額發(fā)到村組里,至于發(fā)不到位有可能是多出的集體用地(如坡地、山林地等)被村組留下了;天澤灣是市里招的商,至于項(xiàng)目的規(guī)劃、供地等都是市里政府部門管的,鎮(zhèn)里只是配合,用地手續(xù)得到市里了解。

　　記者到市國(guó)土局等相關(guān)部門了解情況,均以各種借口拒絕答復(fù)。

　　近日召開(kāi)的中央農(nóng)村工作會(huì)議再一次明確提出,堅(jiān)持嚴(yán)防死守十八億畝耕地紅線,確保國(guó)家糧食安全。“天澤陽(yáng)光溫泉國(guó)際旅游度假城”項(xiàng)目占用的基本上全部是耕地,且占地面積巨大,明顯和中央會(huì)議精神不相符。截至目前,記者并沒(méi)有收到所涉項(xiàng)目相關(guān)批文和用地手續(xù)的回復(fù)。

　　發(fā)展經(jīng)濟(jì)也好,開(kāi)發(fā)旅游地產(chǎn)也罷,目標(biāo)應(yīng)該是為了老百姓生活得更美好,就更應(yīng)尊重民意,順應(yīng)民意;希望當(dāng)?shù)卣軌驁?jiān)持科學(xué)發(fā)展和執(zhí)政為民的理念,別讓個(gè)別行為影響到政府的形象和公信力,影響到整個(gè)社會(huì)大局的和諧穩(wěn)定。

　　對(duì)于此事的進(jìn)展,本網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。